Trình tự - thủ tục Xem thêm

3 điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất   3 điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất là: quy trình mua bán nhà đất, điều kiện giao dịch mua bán và các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất. Nội […]
Quy trình cho vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng chi tiết    Quy trình cho vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng chi tiết nhất hiện nay gồm các bước: cung cấp hồ sơ vay, thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo, giám sát tín dụng […]
Có nên mua đất nền không sổ qua vi bằng thừa phát lại?   Hỏi: Tôi có 400 triệu đồng, thu nhập 15-17 triệu đồng/tháng. Tôi dự định đầu tư đất nền tại huyện Bình Chánh, xây nhà rồi bán lại kiếm lời. Tuy nhiên lô đất nền tôi định mua là đất chưa có […]
Thủ tục sang tên sổ đỏ, thủ tục sang tên sổ hồng là bước quan trọng trong mua bán đất đai, chuyển nhượng căn hộ. Nhờ việc sang tên đổi chủ nhà đất này mà người mua được pháp luật bảo vệ tài sản khi xảy ra tranh chấp hoặc đền bù . Nhiều người […]

Quyền sở hữu Xem thêm

Trường hợp nào được cấp sổ đỏ? Chi phí làm sổ đỏ theo quy định mới nhất là bao nhiêu? Đây là hai vấn đề được quan tâm nhiều nhất trong các câu hỏi xoay quanh đề tài cấp sổ đỏ. Cùng Datsaithanh.vn đi tìm hiểu cụ thể hơn nhé.  Xem thêm: Thủ tục sang […]
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa […]
Hỏi: Khi làm sổ đỏ mảnh đất đang ở, gia đình tôi có cần phải lấy xác nhận không xảy ra tranh chấp với người thân hay không? Trước đây, bố mẹ tôi có mua một khu đất bằng giấy tờ viết tay, hiện gia đình tôi đang sống trên mảnh đất đó và muốn […]
Hỏi: Chồng tôi là con trai út trong gia đình có 4 người con (ba gái, một trai). Bố chồng tôi đã mất cách đây 16 năm, hiện vợ chồng tôi đang sống cùng với mẹ chồng. Sổ đỏ mảnh đất chúng tôi đang ở đứng tên bố chồng. Trong trường hợp vợ chồng tôi […]

Tranh chấp Xem thêm

Chỉ khi có sự đồng ý từ phía ngân hàng thì giao dịch mới được thực hiện, nếu không, sẽ có không ít rủi ro về mặt pháp lý mà người mua nhà có thể phải đối mặt. Tại khoản 5 Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định rõ về quyền của […]
Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 60m2 đã được cấp sổ đỏ, do chưa có nhu cầu sử dụng nên tôi cho một gia đình thuê để họ lợp tôn làm chỗ cất xe ô tô. Do mảnh đất này cách xa nhà tôi ở nên gần đây tôi mới biết […]
Hỏi: Hai vợ chồng tôi đang ly thân. Nửa năm trước, cô ấy sang nước ngoài sống với gia đình anh trai. Chúng tôi có mua một ngôi nhà trong thời kỳ hôn nhân. Vì mâu thuẫn giữa cả hai nên cô ấy không chịu liên lạc với tôi khi tôi muốn bán nhà để […]
Dù đã nhận đủ tiền nhà từ hơn một năm trước nhưng chủ cũ trốn tránh không làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vậy chúng tôi phải làm thế nào? Cách đây một năm, vợ chồng tôi mua một mảnh đất nhưng khi đó chưa sang tên sổ đỏ. Nay chúng tôi đã xây […]

xây dựng - Hoàn công Xem thêm

Hỏi: Dự án đã nằm trong chương trình phát triển nhà ở và danh mục thu hồi đất được HĐND tỉnh thông qua thì có phải thực hiện thêm thủ tục xin chấp nhận chủ trương đầu tư hay không? Doanh nghiệp chúng tôi muốn đăng ký tham gia dự án khu đô thị mới […]
Hỏi: Gia đình tôi nhận đất giao khoán của Công ty Cà phê Ea Tiêu. Trong quá trình canh tác, gia đình tôi có xây một kho chứa nông cụ, nông sản trên khu đất này. Kho rộng 3x4m, xây bằng gạch và lợp mái tôn. Tham khảo Nghị định 01/NĐ-CP ngày 14/1/1995, được biết […]
Hỏi: Ngôi nhà tôi đang ở nằm trong ngõ, giờ tôi định mở cửa sổ ra ngõ đi chung của các hộ ở phía sau nhà. Con ngõ này rộng khoảng 2m… Do ngôi nhà nằm vuông góc với ngõ nên nếu tôi mở cửa sổ ở tầng 2 thì sẽ không nhìn trực diện […]
Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất tại Khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội. Nay chúng tôi dự định xây nhà 3 tầng. Khu vực này thuộc diện phải xin giấy phép xây dựng nhưng nếu gia đình tôi cứ tiến hành xây nhà mà không xin giấy phép xây dựng thì sẽ […]

Nghĩa vụ tài chính Xem thêm

Thực tế, có không ít trường hợp vì thiếu hiểu biết về luật và gặp khó khăn trong việc chứng minh căn nhà bán là căn nhà sở hữu duy nhất nên đã phải nộp oan khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà. Tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) […]
Đối với việc thuê đất để đầu tư cơ sở hạ tầng với mục đích cho thuê, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế GTGT là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước (không bao gồm tiền thuê đất được miễn, giảm) và chi phí đền bù, giải […]
Hỏi: Tôi đang sinh sống trong một tòa nhà chung cư có chức năng hỗn hợp. Hiện tại các cư dân đã đóng đủ 2% phí bảo trì theo hợp đồng mua bán cho chủ đầu tư. Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì, Ban quản trị cư dân cũng đã yêu cầu chủ […]
Hỏi: Xét theo Điểm a, Khoản 2, Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, để được giảm một nửa tiền sử dụng đất thì khi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao cùng một thửa đất có nhà ở sang đất ở tôi có nhất thiết phải bổ sung tài sản nhà ở không? Nguyễn Hữu […]

các vấn đề có yếu tố nước ngoài Xem thêm

Hỏi: Tôi là Việt kiều, đang mang quốc tịch Mỹ. Tôi có mua một căn hộ chung cư tại Tp.HCM vào năm 2016, tuy nhiên khi đó tôi phải mua với tư cách là người nước ngoài vì chưa có giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam. Đầu năm ngoái, tôi được cấp […]
Hỏi: Tôi có người bạn quốc tịch Hà Lan, muốn mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam để cho thuê lại có được không? Hiện nay, pháp luật Việt Nam có hạn chế số lượng căn hộ mà một cá nhân nước ngoài có thể sở hữu và có hạn […]
Hỏi: Chú tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và có giấy xác nhận là người gốc Việt, nhưng hiện chú tôi không cư trú tại Việt Nam. Vậy xin hỏi khi xin cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ trong dự án chung cư, chú tôi có phải cung cấp giấy […]
Hỏi: Đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn trình tự, thủ tục mua bán nhà ở đối với các tổ chức nước ngoài. (Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai) Trả lời: Khoản 1, Điều 159 của Luật Nhà ở 2014 quy định tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt […]
HOTLINE

0901 37 47 44