Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không?
Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không?
Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không? Đây là câu hỏi nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng trên các diễn đàn bất động sản. Bài phân tích các ưu, nhược điểm của Akari City dưới đây sẽ giúp bạn có được cái nhìn khách quan về dự án. Từ đó, bạn có thể cân nhắc việc có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không nhé.
Xem thêm:
Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không?
Tổng quan dự án Akari City quận Bình Tân, Tp.hcm
Akari City là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa ( Phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh). Dự án căn hộ được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty đến từ Osaka và Nishi Nippon Railroad. Đây không phải là lần hợp tác đầu tiên giữa Nam Long và hai đối tác Nhật Bản. Trước đó, ba chủ đầu tư BĐS uy tín này đã phát triển thành công dự án căn hộ Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park.
Akari City nằm trên khu đất rộng 81.679m2, vị trí này nằm ngay tại mặt tiền Kênh Đôi và Kênh Lò Gốm, gần ngã tư Hồ Học Lãm và Võ Văn Kiệt có hướng về miền Tây, bệnh viện nhi đồng 3.
Dự án Akari City có hơn 4,600 căn hộ với 16 Block cao 20 tầng. Tổng diện tích sàn là 539.000m2. Căn hộ Akari City Bình Tân thuộc dòng sản phẩm căn hộ biệt lập. Các căn hộ tại dự án được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, kiến trúc hình khối mặt đứng, mang tiêu chuẩn của dòng sản phẩm Flora với các tiện ích nội khu khép kín: hồ bơi, khu Spa, Gym, Yoga, khu thể dục thể thao, trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, café house, 3 lớp bảo vệ đảm bảo an ninh, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không?
Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không? Ưu và nhược điểm
Để giải đáp câu hỏi có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không? Bạn cần xem xét các yếu tố như: Chủ đầu tư, chủ thầu xây dựng có uy tín không? Vị trí dự án, tiện tích, dân cư xung quanh, quy hoạch căn hộ, thiết căn hộ, giá trị căn hộ có tăng trong tương lai không?,…
A. Ưu điểm khi mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân
- Vị trí dự án Akari City đẹp nhất khu Tây của TP.HCM
Akari City nằm ngay tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, kết nối Đông Bắc – Tây Nam của thành phố. Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng là một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 8, quận 10, quận Tân Bình cũng như các tỉnh lân cận. (Trong đó, khu vực Quận 5 và Quận 10 chính là khu giao thương sầm uất nhất của người Hoa và Việt với mật độ dân số lớn). Ngoài ra, dự án còn nằm gần khu dân cư hiện hữu với mật độ dân số cao, hoạt động buôn bán, thương mại sầm uất. Đặc biệt, cư dân được thừa hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu về giáo dục, văn hóa, ẩm thực, vui chơi giải trí,…
Không chỉ thuận lợi cho cho việc đi học, đi làm, Akari City còn được mệnh danh là “thủ phủ xe hơi” với hàng loạt showroom ô tô của các thương hiệu nổi tiếng. Chính bởi vị trí đắc địa này mà dự án có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai. Các chuyên gia BĐS cũng nhận định rằng, dự án hứa hẹn sẽ là mảnh đất sinh lời cho các nhà đầu tư.
- Chủ đầu tư, nhà thầu dự án Akari City uy tín, pháp lý rõ ràng
Akari City được phát triển bởi công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long và hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad. Đây đều là các nhà đầu tư có uy tín, kinh nghiệm, tiềm lực tài chính tốt để phát triển các dự án căn hộ tại Việt Nam. Minh chứng rõ ràng nhất là các dự án do Nam Long và hai đối tác thực hiện trước đó được khách hàng cực kỳ yêu thích, giới chuyên gia, nhà đầu tư đánh giá cao.
Tính pháp lý của căn hộ Akari City rõ ràng, sổ hồng đầy đủ. Đặc biệt, Akari City quận Bình Tân được xây dựng bởi nhà thầu uy tín : Coteccons - nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam. Một số dự án nổi bất của Coteccons xây dựng bao gồm Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, Đảo Kim Cương, D’Capitale. Đặc biệt là dự án The Landmark 81 (tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay) nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park hoàn thành năm 2018.
- Tiện ích nội khu đẳng cấp
Akari City được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích” nhộn nhịp và sôi động với các tiện ích thương mại, dịch vụ độc đáo phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân. Dự án hứa hẹn trở thành một khu tổ hợp đô thị hiện đại sầm uất bậc nhất khu Tây, mang đến một phong cách sống mới, cân bằng nhịp sống hiện đại của phố thị sôi động và những khoảnh khắc yên bình riêng tư của cuộc sống.
1. Lối vào
2. Bãi đỗ xe
3. Bãi xe thương mại
4. Thạch uyển
5. Sân thể thao đa năng
6. Sân chơi trẻ em
7. BBQ
9. Hồ Bơi Trẻ Em
10. Sân cỏ đa năng
11. Nhà cộng đồng
12. Đường chạy bộ
13. Cổng an ninh
14. Sảnh chờ sang trọng
15. Phòng tập Gym
17. Phòng thay đồ & WC
18. Phòng trò chơi
19. Phòng chơi trẻ em
20. Phòng họp
22. Phòng đa năng
23. Khu thương mại
- Thiết kế căn hộ Akari City mang đậm phong cách Nhật Bản
Akari City có mật độ xây dựng thấp, ngoài các block căn hộ, chủ đầu tư cũng chú trọng các mảng xanh, dịch vụ tiện ích để cư dân có cuộc sống trong lành, thoải mái nhất.
Căn hộ Akari City được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tiện nghi, tinh tế và sang trọng. Đa số các căn hộ đều thiết kế mặt thông thoáng để đón nắng và gió tự nhiên, nội thất cao cấp hoàn chỉnh. Diện tích căn hộ phổ biến là 48m2 (1PN), 55 m2 – 70m2 (2PN), 84m2 – 102m2 – 106m2 (3PN).
Tại Akari City, chủ đầu tư mang đến các dòng sản phẩm đa dạng. Trong đó có phiên bản tiêu chuẩn Flora với giá tiền hợp lý (dành cho người độc thân, gia đình trẻ), phiên bản nâng cấp dành cho khách hàng có con nhỏ, cần không gian sống thoái, phiên bản giới hạn Dual Key, đáp ứng cho gia đình có 3 thế hệ sinh sống.
- Tiến độ thanh toán Akari City Bình Tân linh hoạt
Nam Long Group có quỹ đất rộng, tiềm lực tài chính lớn. Do đó, tiến độ thi công đảm bảo, thời gian bàn giao nhà đúng cam kết. Đặc biệt, tiến độ thanh toán căn hộ rất linh hoạt. Khách hàng được thanh toán 50% đến khi nhận nhà. Thanh toán 3 tháng 10% khi ki HDMB. Thanh toán vay trả góp: hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70%. Thời gian bàn giao khoảng vào đầu năm 2020.
- Có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không? Dự án có giá trị đầu tư hay để ở?
Như bạn đã biết, dự án căn hộ Akari City là cửa ngõ tại khu Tây TPHCM (cửa ngõ của thành phố với khu vực đồng bằng Sông Cửu Long). chính bởi vị trí chiến lược quan trọng mà khu vực này được đầu tư cơ sở hạ tầng, trang thiết bị hiện đại, đồng bộ. Điển hình là các trục đường giao thông như Quốc lộ 1A, đường Cao tốc Trung Lương – TP.HCM, Đại lộ Đông – Tây kết nối khu Tây với khu Đông, khu Nam, Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Theo kế hoạch, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương (vốn đầu tư 2,1 tỷ USD) cũng sẽ được hoàn thành trong năm 2024. Tuyến Metro số 2 sẽ kết nối khu Tây với trung tâm Thành phố, việc di chuyển, giao thương cực kỳ thuận lợi. Bên cạnh đó, trong thời gian gần đây UBND TP.HCM tiếp tục đầu tư mạnh mẽ để mở rộng, nâng cấp, đầu tư mới, hạ tầng giao thông khu Tây. Điển hình như hoàn thành và mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ vòng xoay An Lạc đến An Sương. Khánh thành các cây cầu vượt trên Quốc lộ 1A như cầu vượt ngã tư Gò Mây, ngã tư Bà Hom, ngã tư Hương lộ 2. Hoàn thành dự án nâng cấp đường Kinh Dương Vương kết nối khu Tây với trung tâm Thành phố.
Ngoài ra, tốc độ đô thị hóa tại khu vực xây dựng dự án cũng phát triển không thua kém gì các quận trong trung tâm thành phố. Tại đậy, bệnh viện nhi đồng 3 đã hoàn thành. Trong tương lai, gần dự án sẽ có thêm khu biệt thự ven sông của Novaland. Với các thế mạnh trên, Akari City Bình Tân rất có giá trị trong tương lai gần.
Theo đánh giá, nhận định của các chuyên gia, khách hàng và nhà đầu tư nên mua Akari City Bình Tân. Khách hàng có thể vừa mua để đầu tư, vừa mua để bán. Bởi lẽ dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để tăng giá trị trong tương lai, dễ chuyển nhượng, mua bán mà không làm mất đi giá trị của căn hộ.
- Akari City Bình Tân mang đến nhiều giá trị và khả năng sinh lời cao
Hiện nay, không ít nhà đầu tư nhắm vào các dự án căn hộ đang được chú ý tại thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án mang tính chất ổn định, mức đầu tư thấp đang được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, hiện nay, phân khúc căn hộ đa dạng, thị trường rộng, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể đầu tư vào phân khúc vừa túi tiền như Akari City.
Chúng ta có thể thấy rằng, trong hai năm trở lại đây, nguồn cung cấp các sản phẩm căn hộ cao cấp nhiều và trở nên bão hòa. Số lượng giao dịch có xu hướng giảm. Ngược lại, các căn hộ trung cấp đang được thị trường đón nhận tốt. Rất nhiều khách hàng có tài chính tầm trung đều có thể mua căn hộ trả góp. Với mức giá cả hợp lý, chất lượng cao, tiện tích vượt trội như dự án căn hộ Akari City thì nhu cầu chiếm hơn 60%.
Điều dễ nhận biết nhất là mức sống của đa số các gia đình tại TP.HCM không quá cao, thế nên, việc mua đất xây nhà riêng tại thành phố hoặc mua căn hộ chung cư cao cấp đắt đỏ là điều vô cùng khó khăn. Chính vì thế, việc lựa chọn căn hộ vừa túi tiền, chất lượng công trình tốt, vị trí đẹp như căn hộ Akari City giải phát tốt nhất cho các gia đình công nhân viên chức sống tại thành phố Hồ Chí Minh.
Khi không có nhu cầu ở, cư dân cũng dễ chuyển nhượng, bán lại vì dự án có tính thanh khoản cao (chất lượng công trình, vị trí đẹp, tiện ích tốt, giá tiền lại hợp lý). Hơn thế nữa, nhu cầu sinh sống tại TP.HCM ngày càng cao do nguồn lao động đổ về TP.HCM ngày càng nhiều. Đây là cơ hội tốt để chuyển nhượng vì từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc của tất cả cả quận huyện. Mặt khác, xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, sầm uất, dễ dàng kinh doanh các sản phẩm dịch vụ. Mua nhà tại dự án sẽ không làm mất giá trị trong tương lai, ngược lại, nhà đầu tư còn có cơ hội thu được lợi nhuận lớn từ việc đầu tư thông minh.
B. Nhược điểm của dự án Akari City Bình Tân
Hiện tại, căn hộ Akari City đang được chủ đầu tư thông mức giá 1,5 tỉ đồng/căn hộ 56m2. Nghĩa là hơn 26 triệu/m2. Đây là mức giá ngang bằng hoặc cao hơn một chút so với các dự án gần đó. Thế nhưng, đối với căn hộ thuộc dòng Flora (là dòng cao cấp nhất của Nam Long) cộng thêm vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng cao, thiết kế phong cách Nhật Bản, nội thất tiện nghi thì giá cả trên là hoàn toàn hợp lý. Giá bán của Akari City có thể bằng hoặc cao hơn một chút so với các dự án xung quanh. Tuy nhiên chất lượng, tiện ích vị trí thì vượt trội hơn hẳn. Về lâu dài, dù mua để ở hay để đầu tư thì Akari City Bình Tân đều đáp ứng được.
Với những ưu – nhược điểm kể trên, hy vọng rằng bạn sẽ quyết định có nên mua căn hộ Akari City tại quận Bình Tân không nhé.
Leave a comment