So sánh giá bán căn hộ Kingdom 101 với các dự án trong khu vực lân cận

Giá bán căn hộ Kingdom 101 được các chuyên gia BĐS đánh giá là hấp dẫn hơn so với các dự án cùng phân khúc tại các vị trí lân cận.

Kingdom 101 là dự án được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Hoa Lâm - một trong những chủ đầu tư BĐS uy tín hàng đầu Việt Nam. Dự án được xây dựng trên diện tích 3,3ha với sự đầu tư đồng bộ từ tiện ích đến thiết kế.  

Kingdom 101 tọa lạc tại số 334, đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại quận 10, tiện ích cao cấp, thiết kế đẹp, nội thất sang trọng, Kingdom 101 còn sở hữu công viên nội khu lớn lên đến 1 ha và hơn 85 khu vườn trên cao. Đặc biệt, dự án còn được bao phủ bởi tổ hợp công viên lớn nhất khu vực trung tâm TP HCM. Mảng xanh len lỏi vào từng ngóc ngách căn hộ giúp cư dân tận hưởng được bầu không khí trong lành, mát vẻ.

Với việc hội tụ các đặc quyền có một không hai: đặc quyền vị trí, đặc quyền sống xanh, đặc quyền riêng tư, nhiều người cho rằng, mức giá căn hộ căn hộ Kingdom 101 sẽ không dưới 65 triệu/m2. Thế nhưng, thật bất ngờ, mức giá dự kiến của căn hộ này chỉ từ 50 - 55 triệu/m2. 

Kingdom 101 sở hữu thiết kế sang trọng cùng tiện ích đẳng cấp

Để khách hàng có thêm những đánh giá khách quan về dự án, Đất Sài Thành sẽ so sánh giá bán căn hộ Kingdom 101 với các dự án trong khu vực lân cận.

1. So sánh giá bán căn hộ Kingdom 101 với các khu đất xung quanh

Tính đến thời điểm hiện tại thì giá đất tại mặt tiền đường Tô Hiến Thành và đường Thành Thái rơi vào khoảng 150 triệu đến 180 triệu đồng/m2. Thế nhưng giá bán căn hộ Kingdom 101 dự kiến chỉ vào 50 - 55 triệu đồng/m2. Mức giá trên chưa bằng một nửa giá đất mặt tiền tại các khu vực xung quanh, trong khi, vị trí của Kingdom 101 lại nằm tại mặt tiền đường Tô Hiến Thành - nơi có hoạt động buôn bán sầm uất, cơ sở hạ tầng phát triển.

Như vậy để thấy rằng, giá bán căn hộ Kingdom 101 thấp hơn nhiều so với các khu đất mặt tiền nằm xung quanh.

So sánh trên là dành cho các khu đất mặt tiền, còn đối với các khu đất trong các ngõ hẻm, giá bán căn hộ Kingdom 101 vẫn còn rẻ hơn nhiều. Cụ thể, giá đất tại các con hẻm đường Tô Hiến Thành và đường Thành Thái rơi vào khoảng 90 - 120 triệu/m2. Trong khi đó, giá bán căn hộ Kingdom 101 cũng chỉ chiếm khoảng 50 – 60% giá đất các căn hộ nằm trong hẻm. Như vậy, mức giá của căn hộ Kingdom 101 quá tốt so với ưu thế nằm tại vị trí trung tâm như Kingdom 101.

2. So sánh giá bán căn hộ Kingdom 101 với các dự án căn hộ xung quanh 

Để có được sự so sánh giá bán căn hộ Kingdom 101 khách quan nhất, chúng ta có thể điểm qua thông tin giá bán của một số dự án trong khu vực lân cận.

Dự án Xi Grand Court  tại đường Lý Thường Kiệt, quận 10 hiện có giá bán trên 50 triệu/m2. Dự án căn hộ Park Avenue đường 3/2 có giá bán giao thô là 51 triệu đồng/m2. Dự án Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2, quận 10 có giá khoảng 50 triệu/m2. 

Một số dự án nhà ở xã hội, khu tái định cư hiện cũng có mức giá cao chót vót. Điển hình là dự án New City (quận 2)đang được giao dịch lên tới 60 triệu/m2.

Như vậy, chúng ta có thể thấy rằng, so với giá bán căn hộ ở các dự án lân cận, căn hộ Kingdom 101 có mức giá xấp xỉ hoặc nhỉnh hơn một chút. Tuy nhiên, về tiện ích, thiết kế và tiềm năng phát triển thì Kingdom 101 hơn hẳn các dự án còn lại. Hơn nữa, khi sở hữu căn hộ Kingdom 101, khách hàng được sống trong môi trường trong lành, chan hòa với thiên nhiên. Có thể nói, đây là lợi thế lớn mà chỉ có Kingdom 101 mới có thể đem lại cho khách hàng.

Xem thêm:

1. Tiềm năng phát triền vị trí dự án Kingdom 101
2. Tiện ích dự án Kingdom 101 quận 10 – đẳng cấp sống xanh giữa lòng Sài Gòn

Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại Kingdom 101 khi dự án sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng cực kỳ phát triển

3. Tống kết

Với việc hội tụ tất cả các yêu tố của một dự án bất động sản cao cấp, mức giá từ 50 - 55 triệu/m2 được đánh giá là hợp lý. Thậm chí mức giá trên còn được xem là rẻ so với vị trí đầy tiềm năng và chất lượng cuộc sống tốt tại đây.

Tại khu vực trung tâm, ít có dự án nào sở hữu diện tích cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích đẳng cấp như Kingdom 101. Ngoài công viên nội khu khép kín lên đến 1ha, công viên ngoại khu 4.000m2, Kingdom 101 có có hệ thống tiện ích đẳng cấp như: trung tâm mua sắm cao cấp, bể bơi tràn bờ rộng lớn, bệnh viện quốc tế, khu tập Gym hiện đại, khu BBQ ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng…. 

Không gian sống xanh, trong lành, mát mẻ tại Kingdom 101 mà ít có dự án nào có được

Kingdom 101 sang trọng từ thiết kế, nội thất đến cách bố trí

Đặc biệt, vị trí dự án được các chuyên gia đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí đắc địa này sẽ giúp dự án tăng giá ổn định, tính thanh khoản cao, dễ cho thuê, bán lại và thu hồi vốn nhanh. Với các lợi ích và tiềm năng tăng giá tốt, mức giá trên được đánh giá là hấp dẫn để mua an cư cũng như đầu tư.